Τις προτιμήσεις των Ελλήνων και ξένων επενδυτών, καθώς και τις τάσεις της αγοράς αναδεικνύουν τα στοιχεία της Spitogatos για την αγορά ακινήτων στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη αναφορικά τόσο με την αγορά όσο και με την ενοικίαση κατοικίας.
Το 2024 οι ξένοι ήταν διατεθειμένοι να επενδύσουν κατά μέσο όρο 231.625 ευρώ για αγορά κατοικίας στην Αττική, σε σχέση με τους Έλληνες που διέθεταν 216.688 ευρώ.
Ακίνητα: Στα ύψη οι τιμές για κατοικία στην Αττική – Το στεγαστικό πρόβλημα
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία οι μεγαλύτερες αποκλίσεις καταγράφονται στα νότια προάστια, με τους ξένους να είναι διατεθειμένοι να δώσουν +38% περισσότερα χρήματα από τους Έλληνες, ενώ ακολουθεί ο Πειραιάς με +22%. Οι Έλληνες έθεσαν μεγαλύτερα όρια τιμών αναζήτησης για το κέντρο της Αθήνας (+19%), τα ανατολικά προάστια (+9%) και τα προάστια του Πειραιά (+4%). Στις ενοικιάσεις και πάλι οι ξένοι έδειξαν ότι είναι έτοιμοι να καταβάλουν μεγαλύτερα ποσά, με τη μέση τιμή αναζήτησης να ανέρχεται στα 787 ευρώ ανά μήνα, σε σχέση με τα 668 ευρώ που προσφέρουν οι Έλληνες.
Στις επιμέρους περιοχές οι ξένοι προηγούνται παντού, με εξαίρεση τα ανατολικά προάστια, όπου οι Έλληνες προσφέρουν +4% μεγαλύτερα ενοίκια από τους ξένους. Στον Νομό Θεσσαλονίκης οι Έλληνες εμφανίζονται διατεθειμένοι να δαπανήσουν κατά μέσο όρο 129.100 ευρώ, ενώ ακολουθούν οι ξένοι επενδυτές με 106.083 ευρώ. Μάλιστα το 2024 οι Έλληνες πλήρωσαν 22% παραπάνω για σπίτι μέσα στην πόλη και +32% στα περίχωρά της, ενώ στον υπόλοιπο νομό +6%.
Στις ενοικιάσεις η κατάσταση είναι ακριβώς αντίστροφη. Οι ξένοι είναι αυτοί που μπορούν να διαθέσουν περισσότερα χρήματα για να βρουν το ακίνητο που καλύπτει τις ανάγκες τους και εμφανίζονται έτοιμοι να καταβάλλουν κατά μέσο όρο 571 ευρώ τον μήνα, ενώ οι Έλληνες παραμένουν στα 505 ευρώ. Μάλιστα τα στοιχεία της Spitοgatos δείχνουν ότι οι ξένοι είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν +12% μεγαλύτερα ενοίκια στο κέντρο της πόλης, +3% στα περίχωρά της και +26% στον υπόλοιπο νομό.
Premium έκδοση ΤΑ ΝΕΑ
Πηγή: ot.gr
