Χρυσή βίζα: «Βροχή» οι αιτήσεις – Στροφή επενδυτών στην επαρχία [γραφήματα] –

Επενδυτική έκρηξη παρατηρείται στις άδειες διαμονής που έχουν χορηγηθεί μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα». Το πρόγραμμα συνεχίζει να προσελκύει το ενδιαφέρον για επενδύσεις παρά τις όποιες τροποποιήσεις.

Ακόμη και η επικείμενη κατάργηση του προγράμματος Χρυσής Βίζας στην Ισπανία στις 3 Απριλίου aναμένεται να στρέψει το ενδιαφέρον των επενδυτών προς την Ελλάδα, καθώς όπως αναφέρουν κύκλοι της αγοράς, προσφέρει παρόμοιο τρόπο ζωής αλλά σε χαμηλότερο κόστος.

Χρυσή βίζα και επενδυτές

Επίσης, πρόκειται και για μια ξεκάθαρη ένδειξη της ανάδειξης της ελληνικής αγοράς ακινήτων σε ένα ασφαλές επενδυτικό «καταφύγιο» για τους ανθρώπους χωρών, όπως το Ιράν, ο Λίβανος, η Τουρκία, η Αίγυπτος, αλλά και το Ισραήλ.

Με βάση τα στοιχεία του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής και Ασύλου,  οι επενδυτές από το Ιράν άγγιξαν τις 556 άδειες και οι επενδυτές από τον Λίβανο τις 775 άδειες.

Οι επενδυτές από την Τουρκία, που είναι και η δεύτερη πολυπληθέστερη ομάδα μετά τους Κινέζους, αριθμούν πλέον 1.367 άδειες και οι Κινέζοι που συνεχίζουν να κρατούν την πρωτιά αριθμούς 6.398 άδειες.

Παράγοντες της αγοράς μιλώντας στον ΟΤ αναφέρουν ότι το πρόγραμμα της Golden Visa επιτρέπουν στους κατόχους αδειών διαμονής να μετακινηθούν με ευκολία σε ασφαλείς χώρες, ώστε να αποφύγουν τις συρράξεις στην χώρα της μόνιμης διαμονής τους.

Οι περιοχές

Μεσίτες και συμβολαιογράφοι καταγράφουν αυξημένη ζήτηση, αλλά και συναλλαγές αγοραπωλησίας κατοικιών εκτός από την Αττική σε Θεσσαλονίκη, νησιά του Ιουνίου αλλά και σε νησιά όπου η προοπτική εκμετάλλευσης των ακινήτων είναι δελεαστικότερη.

Αποκαλυπτικά είναι και τα στοιχεία του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής και Ασύλου, σύμφωνα με τα οποία υπάρχουν εκκρεμείς αιτήσεις αδειών 13.036 στην Αττική, 967 στη Μακεδονία – Θράκη, 873 στην Πελοπόννησο, Δυτική Ελλάδα και Ιόνιο κ.α.

Τα Νότια Προάστια αναδεικνύονται οι μεγάλοι κερδισμένοι της αγοράς ακινήτων των τελευταίων χρόνων καθώς συνεχίζουν να προσελκύουν κυρίως το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών.

Τα ελληνικά νησιά, όπως η Πάρος, η Κρήτη  αποτελούν ελκυστικό προορισμό για αγορά εξοχικής κατοικίας.

Αυξημένο ενδιαφέρον καταγράφουν οι επενδυτές για Χαλκίδα, Κόρινθο, Ναύπλιο και Πάτρα.

Τέλος… χρόνου

Η κυβέρνηση έχει δώσει παράταση έως τις 28 Φεβρουαρίου για την Golden Visa, δίνοντας αέρα να ξεμπλοκάρουν 3.000 υποθέσεις ακινήτων και να διασφαλιστούν έσοδα 750 εκατ. ευρώ που κινδύνευαν να χαθούν.

Η απόφαση αυτή αφορά χιλιάδες επενδυτές που είχαν ήδη καταβάλει προκαταβολές και υπογράψει προσύμφωνα, αλλά λόγω καθυστερήσεων δεν προλάβαιναν να ολοκληρώσουν τα τελικά συμβόλαια.