Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Επενδύσεις πολλών εκατομμυρίων ευρώ για την ανάπτυξη μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων και σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων έρχονται να μεταμορφώσουν τον ελληνικό τουρισμό και να ανεβάσουν τον πήχη της φιλοξενίας.
Τα επενδυτικά projects, που έχουν ενταχθεί στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων, θεωρείται πως αποτελούν καταλύτη για την ανάπτυξη του τουρισμού, τη στήριξη της εθνικής οικονομίας και την ενίσχυση της εικόνας της χώρας και αναμένεται να αποτελέσουν πόλο έλξης για επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου. Είναι άλλωστε χαρακτηριστικό πως οι ταξιδιώτες αυτοί δεν περιορίζονται μόνο στη διαμονή τους, αλλά ξοδεύουν σημαντικά ποσά σε εστιατόρια, δραστηριότητες, αγορές και υπηρεσίες ευεξίας. Ταυτόχρονα, η αναβάθμιση του ξενοδοχειακού προϊόντος ενισχύει την ανταγωνιστικότητα της Ελλάδας απέναντι σε άλλους διεθνείς προορισμούς, εδραιώνοντας τη χώρα ως παγκόσμιο σημείο αναφοράς στον χώρο της φιλοξενίας και του luxury tourism.
Μόλις πριν από λίγες ημέρες έλαβαν το πράσινο φως από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων, και θα λάβουν μέσω της Γενικής Γραμματείας Ιδιωτικών Επενδύσεων τα κίνητρα της ταχείας αδειοδότησης και των Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων, η στρατηγική επένδυση της Hydra Rock Ακίνητα Μονοπρόσωπη Α.Ε., προϋπολογισμού 474 εκατ. ευρώ, που περιλαμβάνει τη δημιουργία εμβληματικού τουριστικού θερέτρου υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Ερμιονίδας, και η επένδυση της GH Hotel Ξενοδοχειακή και Τουριστική Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία, προϋπολογισμού 224 εκατ. ευρώ, για την ανάπτυξη υπερπολυτελούς τουριστικού οικολογικού θέρετρου και πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών στη Μεγαλόνησο του νησιωτικού συμπλέγματος των Πεταλιών Ευβοίας.
Ποιες είναι οι δύο νέες επενδύσεις
Η μεγάλη τουριστική επένδυση, που αγγίζει το μισό δισ. ευρώ και μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης από την εταιρεία Hydra Rock του Ιωάννη Β. Βαρδινογιάννη, αφορά την υλοποίηση ενός σύγχρονου και αειφορικού θερέτρου, αποτελούμενου από ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα και ένα συγκρότημα κατοικιών (τουριστικό χωριό), σε έκταση εκ της οποίας τα 1.714,17 στρέμματα υπάγονται στον Δήμο Πόρου, στην Περιφερειακή Ενότητα Νήσων της Περιφέρειας Αττικής, ενώ τα υπόλοιπα 40 στρέμματα βρίσκονται σε απόσταση 700 μέτρων, στην περιοχή Μετόχι του Δήμου Ερμιονίδας, στην Περιφερειακή Ενότητα Πελοποννήσου.
Όπως, μάλιστα, αναφερόταν στον φάκελο που κατατέθηκε στην Enterprise Greece, με βασικές αρχές σχεδιασμού και υλοποίησης την αειφόρο ανάπτυξη, την εξοικονόμηση ενέργειας, τη βιοκλιματική αρχιτεκτονική και την κυκλική οικονομία, η πρόταση επένδυσης αφορά τη δημιουργία ενός θερέτρου το οποίο θα προσφέρει ποιοτικές υπηρεσίες τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας, συμβάλλοντας στην αναβάθμιση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος, τονώνοντας παράλληλα την απασχόληση και την οικονομία της ευρύτερης περιοχής.
Η έτερη επένδυση, στους Πεταλιούς, θα υλοποιηθεί σε μια έκταση 550.000 τ.μ., όπου προβλέπεται η κατασκευή πολυτελούς ξενοδοχείου, 75 βιλών και 20 branded κατοικιών. Η Grivalia Hospitality και η Six Senses έχουν υπογράψει σύμβαση διαχείρισης του “Six Senses Megalonisos”, που προγραμματίζεται να αναπτυχθεί στο νότιο τμήμα της Μεγαλονήσου, μέρους του νησιωτικού συμπλέγματος των Πεταλιών, που βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική. Με την ολοκλήρωσή του, το “Six Senses Megalonisos” θα αποτελεί πρότυπο βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης, με σημαντικό κοινωνικό και οικονομικό αποτύπωμα. Η συνεισφορά του στο ΑΕΠ της χώρας εκτιμάται πως θα ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ.
Σε τροχιά υλοποίησης
Από τις σημαντικότερες στρατηγικές επενδύσεις που τρέχουν στο κομμάτι του τουρισμού είναι το project “Elounda Hills” στην Ελούντα στην Κρήτη, που αναμένεται να ξεπεράσει τα 700 εκατ. ευρώ. Η επένδυση, που υλοποιείται μέσω της Mirum Hellas, εντάχθηκε στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων το 2016.
Η συνολική εγκεκριμένη έκταση πλησιάζει τα 735 στρέμματα και η τουριστική ανάπτυξη θα υλοποιηθεί σε τρεις οικιστικές περιοχές, που οργανώνονται σε τομείς και οικοδομικά τετράγωνα, και μία υποπεριοχή, στην οποία θα χωροθετηθούν αποκλειστικά κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι.
Οι περιοχές:
– 1η περιοχή (Hera), με έκταση περίπου 90 στρεμμάτων. Θα διαθέτει μεμονωμένες παραθεριστικές κατοικίες και συγκροτήματα, αλλά και κτίρια όπως εμπορικά καταστήματα, ιατρείο, κλειστό γυμναστήριο, αναψυκτήριο, εστιατόριο, πισίνες κ.ά.
– 2η περιοχή (Landbank Parcel), με έκταση περίπου 163 στρεμμάτων. Θα διαθέτει μεμονωμένες κατοικίες και συγκροτήματα κατοικιών.
– 3η περιοχή (Hilltop), με έκταση περίπου 460 στρεμμάτων, που οργανώνεται σε τρεις τομείς. Εδώ επιτρέπεται τόσο η ανέγερση κατοικιών όσο και “Κέντρου Κοινωνικών Εξυπηρετήσεων και αναψυχής”, που περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, υδάτινο πάρκο, εμπορικό κέντρο, εκτεταμένους χώρους πρασίνου και αναψυχής, αλλά και η ανέγερση ενός εμβληματικού ξενοδοχείου πέντε αστέρων, με τη σφραγίδα της 1 Hotels.
Στις στρατηγικές επενδύσεις που έχουν επίσης εγκριθεί περιλαμβάνονται:
– Το επενδυτικό σχέδιο “Costa Nopia” της εταιρείας “Cretan Sun and Sea Developments Α.Ε.”, μέλους του ομίλου εταιρειών Λεπτός, συνολικού προϋπολογισμού 303 εκατ. ευρώ. Η επένδυση της Costa Nopia περιλαμβάνει την τουριστική ανάπτυξη συνολικής έκτασης 1.130 στρ., στην ευρύτερη περιοχή του Κισσάμου, που βρίσκεται στον Νομό Χανίων. Πρόκειται για ένα επενδυτικό σχέδιο που περιλαμβάνει δύο ξενοδοχειακές μονάδες, παραθεριστικές κατοικίες, τουριστικό καταφύγιο σκαφών, αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδο γκολφ.
– “Cape Tholos”, με τον διακριτικό τίτλο “Maris Hotels S.A.”, του ομίλου Μεταξά, συνολικού προϋπολογισμού 150 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για επενδυτικό σχέδιο σε συνολική έκταση 1.400 στρ. στην περιοχή Θόλος Καβουσίου, στο Λασίθι, που περιλαμβάνει την κατασκευή ενός Παραθεριστικού-Τουριστικού Χωριού, ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος και δύο ξενοδοχειακών μονάδων και τουριστικού καταφυγίου.
– Πριν από δύο χρόνια είχε επίσης εγκριθεί η επένδυση ύψους 840 εκατ. ευρώ “Saronida Olympos Golf Project” της εταιρείας “Βήτα Ανάπτυξης Ακινήτων Α.Ε.”, στην περιοχή της Σαρωνίδας Αττικής, που προβλέπεται να δημιουργήσει περισσότερες από 800 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία της, ενώ κατά την κατασκευαστική περίοδο του έργου αναμένεται να δημιουργηθούν περισσότερες από 1.200 θέσεις εργασίας ορισμένου χρόνου. Η επένδυση αφορά την τουριστική αξιοποίηση ακινήτου στην περιοχή της Σαρωνίδας. Αντικείμενο του συγκεκριμένου έργου είναι η δημιουργία σύνθετου τουριστικού καταλύματος, με γήπεδο γκολφ, ελικοδρόμιο, τουριστικό χωριό, τουριστικό λιμένα, καθώς και εγκαταστάσεις παραγωγής Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας.
Πηγή: capital.gr
